不動産選びは、エージェント選び

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藤木賀子Yoshiko Fujiki

得意エリア: 東京都・神奈川県・埼玉県
興味・関心: 建築プロデュース・不動産取得ワンストップサービス
保有資格: 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター
25歳で建築業界に入り、住宅・店舗・事務所・外構の営業・設計から施工まですべて経験してきました。世界の建築にも興味があり、アジア・北米を中心に建築を見て回りました。バリ・タイからカナダ・アメリカは建材を輸入して建築したこともあります。いい家を追求して世界の家まで研究しましたが、結果いい家とはお客様の価値観にあることに気が付き、自分が作るより、お客様の代理人としてお客様の想いを可視化・具現化・実現化することができる不動産プロデュースの道に入りました。住宅は不動産・建築・ファイナンスのバランスがとても大事です。私は建築業界も不動産業界もファイナンス業界もよくわかっています。そのスキルを生かしてお客様が「毎日楽しく暮らす」ために知識と経験を生かしてサポートさせていただくのが私の「毎日を楽しく暮らすこと」です。
土地を買って注文住宅、中古を買ってリノベーション、新築・中古・マンション・戸建て、どれにすべきか迷う!などでも、なんでもお気軽にご相談ください♪

スタイルオブ東京株式会社
代表取締役


相談可能内容
■売買 ■建築プロデュース
・土地を購入して新築注文住宅の総合プロデュース
・中古物件購入してリフォームの総合プロデュース
・所有土地の活用
・所有不動産の建替え、住み替え、リフォームの総合プロデュース
・事業用不動産の活用
・店舗、事務所の移転、建築総合プロデュース
・所有収益不動産の建替え、売却の総合プロデュース




お問い合わせ

不動産プロデュースの実績

「不動産は場所を買え」「マンションは管理を買え」というくらい、家は「環境とコスト」が重要です。だれもが人気の場所に住みたいし、素敵な家に住みたいですが、それにはお金がかかります。もちろん資金に余裕のある方は問題ないですが、多くの方はそれなりに悩むものです。予算と広さ、性能、デザインのために好きでもない場所を買うとなれば本末転倒。なぜ家を買うのか?それは楽しく暮らすためですよね。
本や雑誌、SNSをみればたくさんの情報収集をすることができます。しかし、それを全部読んでみたところで理解できるはずもなく余計な混乱を招くだけです。人生で一度か数回しかない人生で一番高い買い物。住まいの購入方法については学校でも誰も教えてくれません。
買うときに慌てて勉強しても、全てを理解することは難しいと思います。だからこそ、私達プロの出番なのです。私とお客様は、家族、親戚、友達のような関係です。私はお客様が楽しく暮らすための住宅を一生懸命考えます。お客様が信頼してくださって、お任せいただけるからこそ、責任をもって仕事をしようと思うのです。だから厳しい意見もはっきり言います。その厳しい意見もしっかり受け止め考えてくれるお客様がいるからこそ、私もよい仕事ができるのです。

今まで多くの不動産プロデュースをしてきました。戸建て・マンション・新築・リフォーム、投資用賃貸マンションの仲介・投資用賃貸マンションの建て替え、事務所移転の建築プロデュースなど、できないのはゼネコンが入るレベルの大型建物くらいです。不動産のプロデュースは、映画製作のプロデューサーと一緒です。コンセプト、ターゲット、予算、脚本、キャストを考え仕切るだけです。その時のコンセプトや状況によって、住宅のプランやインテリア、施工監督までやります(笑)
基本は不動産や建築が好きですが。一言で言えば究極なお節介な人なんだと思います。

 

ワタシの仕事のポリシー

仕事は勇気責任です。
自分の大切な家族や友人のような気持ちでいるからこそ、言いにくいことも勇気を持って言います。責任を持って仕事をする以上その場しのぎの仕事をする訳にはいきません。

承認共感真実
仕事をする相手も選びます。どんな仕事であってもどんな条件でも、それは認めます。否定はしません。しかし、共感できない仕事はできません。プロとしていい加減な仕事はできないからです。クライアントに喜んでいただくために必要なことは、すべて真実をお話します。

仕事は楽しくするもの。クライアントに喜んでいただける仕事をするために日々精進です。

 

私の手掛けた事例をご紹介します。

土地購入から注文住宅までと中古物件購入とリノベーションをすべてプロデュースした案件です。あまりにも口を出しすぎて「藤木ハウス」になってしまったものまで。お客様と楽しみながら進めたプロジェクトはすべて楽しい思い出がいっぱいです。

  • 南向きの日当たりのよい富士山の見えるリビング         

  • リビングが見渡せる奥様拘りキッチン  

  • ご主人の趣味スペースはコロナ過で大活躍

  • 気配を感じつつ、プライバシーもしっかりあるご夫婦の寝室

  • とにかくシンプル!な外観に拘りました

  • ショールームで一目惚れできめたキッチンと床セット

  • 動線重視の玄関フロア収納も十分です

  • なんと!三度目の中古購入+リノベーション

  • ニューヨークの屋根裏部屋がテーマです

  • アーティストが壁に絵を書いちゃいました!オリジナルの家具もいい感じ

  • 隠し扉付き客間件フリースペース

  • 完全防音室付き音楽がテーマの家

  • 奥様の手料理で新築祝い!センスのよい空間になりました!

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