■エージジェントの役割とは??
これまで16年以上、お客様の住宅取得に関わってきました。
その中で感じているのは、住宅業界は分業制で、建てる人、売る人、お金を貸す人など、それぞれの分野に専門家がいます。ですが、「そもそも自分にはどんな住宅が合っているか」を相談する相手がいない。その上、専門家同士を繋ぐ役割を担うプロがいないという現実。不動産と建築は、切っても切り離せないものですが、両方を一気に相談でき、全体をプロデュースしてくれる人は少ないですし、「ご自身にとって住宅選びで一番大事なことは何か」を後戻りが出来なくなってから気がついても、どうしようもないなんてこともあります。何から始めたらいいか分からない、逆に色んな専門家に話を聞いたけれど点が線にならない、どんな選択肢があるのか知りたいなどのお悩みをお持ちの方は、エージェントをご活用ください。お客様の代理人として、ベストな選択と住宅購入をお手伝いいたします。
■土地探しのパートナー
不動産と建築のプロとして、注文住宅を建築予定のお客様や土地からお探しのお客様の多いハウスメーカー様、工務店様から多くのご依頼をいただいております。
具体的には下記のような強みがあります。
・建築目線での土地探し
家を建てるには都市計画や建築基準法など法令に則った計画が求められます。
高低差や間口の広さなどの物理的な土地の条件はもちろん、目に見えない制限まで実施の建築に関わる要素もしっかり考慮した上で、最適な土地をご提案します。
・建築会社との連携
同じ土地でも、工法や構造、会社ごとに定められたルールの違いによって、建てられる建物が大きく変わってきます。
上記の他にも、建築会社の性能や安全性に関わる考え方などまで理解し、そのコンセプトまで合った家が建てられる土地を見つけます。ハウスメーカー、工務店や設計事務所の担当者様と連携し、物件をスピード感を持って検討することで、土地の購入後に予想外の追加費用が発生したり、計画変更となることがないので、ご安心いただけます。
・ワンストップサービス
土地購入には売主様、金融機関、建築会社などそれぞれの役割を持った関係者との調整・交渉事は専門的な内容が多く、お客様が窓口となってやりとりをするには大変な労力を要します。私がこれらのコミュニケーションを代行することで、トラブル無くスムーズな取引を実現します。お住み替えのお客様で、売却と購入の両方が必要な場合も滞りなくご入居までをサポートいたします。
法政大学 国際文化学部 国際文化学科卒業
<経歴>
新卒で大手ハウスメーカー、スウェーデンハウスの事業理念に感動し入社。
営業職として、住宅ローンや税制優遇を交えた資金計画の立案、土地探し、建物計画、スケジュール管理など家づくりのスタートから引き渡しまで全てをサポート。
その後、地元、広島の建築設計事務所でデザイン住宅の新ブランド立ち上げに携わった後、再び東京へ戻り、不動産コンサルティング会社で、自由設計ができる新築マンション(コーポラティブハウス)の企画から完成まで一気通貫してプロジェクトを統括するコーディネイターとしての勤務を経て、不動産エージェントに。
<自己紹介>
私は、根拠に基づく適正な情報提供を行うことでお客様の疑問や不安を取り除き、納得感のある提案と不動産取引を行うことで、お客様を幸せな暮らしに導きます。
これまで住宅業界を広く深く経験してきました。
住宅を取得する時には、主に不動産と建築を軸にした様々な検討事項があります。
お客様のご要望を丁寧に整理し、物件自体の特徴や情報はもちろん、個人の方が気付きにくい売主や建築会社の事情や取引の慣習などの視点も含め、その要素を分かり易く説明・解説することで、納得感のある不動産選びをご提案します。皆様の家選びとその後の暮らしを豊かにするお手伝いができれば、これ以上に嬉しいことはありません。
真面目で心配性な性格もきっとお役に立てることと思います。