２世帯を１世帯に大規模リノベーション

売買

物件事例

リノベーションしたLDK

埼玉県	久喜市	１階部分	２５坪	築22年	在来木造
フルリノベーション	2200万円

寒すぎる家を断熱リノベーション

K様ご家族は、K様ご夫婦が結婚した際にご主人のご両親が２世帯に家を建て直した２階部分にお子さん３人と暮らしていました。ご両親が亡くなったのを機に１階のリフォームを考えていると相談されました。１階だけで２５坪、２階を合わせると５０坪を超えます。お子さんも成長され５０坪のフルリノベーションをする予算を考えると、当初はコンパクトに建て替えをした方がよいとおすすめました。悩みはとにかく寒い。２階にキッチンはあるものの、８帖の台所、お風呂もシャワーがあるだけであったため、奥様が長年憧れていた広いキッチンと洗面、お風呂を作りたいと言われたので、それならば、１階はフルリノベで２階は断熱工事のみで今よりも快適にしましょうということで話を進めました。ポイントは断熱性を上げること、耐震と断熱をしっかり考慮した工事ができる業者であること、水回りは奥様の好きなものを選択し、それ以外にはこだわりがないので、リーズナブルな商品を提案してくれること。そこで大手不動産系の下請けをしているリフォーム会社をご紹介させていただきました。大規模に間取りの変更を行いましたが、耐震計算を行い補強工事も行いました。住みながらのリフォームで大変だったと思いますが、施工も安全対策もしっかりとしてくれましたので、大変ご満足いただけたリノベーションになりました。以前の面影もすっかりなくなり、１階のリフォームが完成した日から家族は１階で生活し、２階には寝るだけにいくようになったそうです。仲良し５人家族がより楽しく暮らせるよいリノベーションでした。今回は不動産仲介ではなく、リノベーションのプロデュースのみのお仕事です。

家族用の玄関とシューズクローゼット
和室を洋室に
こだわりのキッチンは対面式に
間仕切りも大規模に変えた１階
既存壁解体

藤木賀子Yoshiko Fujiki

得意エリア：東京都・神奈川県・埼玉県

興味・関心：建築プロデュース・不動産取得ワンストップサービス

２５歳で建築業界に入り、住宅・店舗・事務所・外構の営業・設計から施工まですべて経験してきました。世界の建築にも興味があり、アジア・北米を中心に建築を見て回りました。バリ・タイからカナダ・アメリカは建材を輸入して建築したこともあります。いい家を追求して世界の家まで研究しましたが、結果いい家とはお客様の価値観にあることに気が付き、自分が作るより、お客様の代理人としてお客様の想いを可視化・具現化・実現化することができる不動産プロデュースの道に入りました。住宅は不動産・建築・ファイナンスのバランスがとても大事です。私は建築業界も不動産業界もファイナンス業界もよくわかっています。そのスキルを生かしてお客様が「毎日楽しく暮らす」ために知識と経験を生かしてサポートさせていただくのが私の「毎日を楽しく暮らすこと」です。
土地を買って注文住宅、中古を買ってリノベーション、新築・中古・マンション・戸建て、どれにすべきか迷う！などでも、なんでもお気軽にご相談ください♪

スタイルオブ東京株式会社
代表取締役

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