中古を買ってリノベーション戸建の売却

売買

物件事例

10年前に購入➕リノベをお手伝いしたお客様が、ご実家のある島に移住することになり、ご売却をお手伝いさせていただきました。

中古戸建	リノベーション済	中野区	西武新宿線　都立家政	土地 81.70m2	建物72.56m2
築40年	2013年フルリノベ

大事に育てた家を引き継いでくださるお客様とのいい関係

中古購入➕リノベーションのワンストップサービスをスタイル工房さん（リフォーム会社）とはじめたのが2011年、相談会を開催して間もなく、Yさんご夫婦が相談にいらっしゃいました。まだ20代で可愛らしいご夫婦でした。相談に来て1年後にまた相談にいらして、具体的な条件で探したいというお話しをいただきました。ご主人様は当時建設業界にお勤めで、大きな建物が専門なので木造はわからないけど、自分でDIYをするのが趣味だと言われれいました。
まだ当時は築年数の古い戸建てはほぼ建物の価値がなく、リノベーションをすれば注文住宅を建てるよりもリーズナブルでした。

そして希望のエリアに土地で販売している古屋付きの物件をみつけました。ただその建物は少し傾いていて使えるかわからないということでした。そこで、私とお客様、そしてリフォーム会社の設計の方々と一緒にその物件を見に行きました。
確かに傾いていましたが、それは地盤が原因ではなく、リノベーションで十分使える建物であったということで購入することになりました。
2月の本当に寒いときで、設計の方が調査して待っている間の寒さったら・・、いまでも寒かった！という記憶があります。笑

昨年の年末お客様から、ご実家である島に移住することになったから売却したいと相談がありました。購入時は若いご夫婦二人でしたが、今は可愛いお子さんが二人。
10年ってすごいな・・。という感動も。

当初購入し、リノベした費用を考えると少々高めな売却金額で販売しましたが、すぐに近所にお住まいの方が見にきてくださって。お引き渡しはほぼ1年先であるにも関わらず即決めてくださいました。古い家ではありますが、決め手はリノベーションされたセンスです。オリジナルのキッチンや壁の黒板などリノベでおしゃれになっているのもありますが、ご主人が趣味のDIYで作ったバルコニーやウッドデッキ、壁に塗った漆喰など、リフォーム会社さんだけでなく、そこから自分で育てた家、そのものを大変気に入ってくれました。

決済も終わり、最後に私がYさんが一生懸命素敵に作った家をそのまま住んでいただいてありがとうございますと、購入されたお客様に言ったら、私たちこそ、素敵なおうちで子供たちも大喜びです！と仰ってくださいました。

私にとっても思い出深い家がこうやって素敵なお客様から素敵なお客様へ受け継がれていくことがなんだかとても嬉しくなってしまったという案件でした。

販売図面
外観
キッチン
LDK
２階

藤木賀子Yoshiko Fujiki

得意エリア：東京都・神奈川県・埼玉県

興味・関心：建築プロデュース・不動産取得ワンストップサービス

２５歳で建築業界に入り、住宅・店舗・事務所・外構の営業・設計から施工まですべて経験してきました。世界の建築にも興味があり、アジア・北米を中心に建築を見て回りました。バリ・タイからカナダ・アメリカは建材を輸入して建築したこともあります。いい家を追求して世界の家まで研究しましたが、結果いい家とはお客様の価値観にあることに気が付き、自分が作るより、お客様の代理人としてお客様の想いを可視化・具現化・実現化することができる不動産プロデュースの道に入りました。住宅は不動産・建築・ファイナンスのバランスがとても大事です。私は建築業界も不動産業界もファイナンス業界もよくわかっています。そのスキルを生かしてお客様が「毎日楽しく暮らす」ために知識と経験を生かしてサポートさせていただくのが私の「毎日を楽しく暮らすこと」です。
土地を買って注文住宅、中古を買ってリノベーション、新築・中古・マンション・戸建て、どれにすべきか迷う！などでも、なんでもお気軽にご相談ください♪

スタイルオブ東京株式会社
代表取締役

相談可能内容
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・中古物件購入してリフォームの総合プロデュース
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・所有不動産の建替え、住み替え、リフォームの総合プロデュース
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