奥様のご実家の近くに土地を買って新築

土地購入(古屋付き) | 新築建築 | 埼玉県 | 新座市 | 土地面積36坪 | 2980万円 |
土地探しと住宅会社の選択、住宅ローンのワンストップサポート
お父様から息子さんが家を買いたいので相談にのってほしいと連絡がありました。息子さんとお話するとご夫婦の希望は新築戸建て。そして奥様のご実家に近いエリアでした。はじめは建売、建築条件付き売地も比較検討されていたそうですが、不動産業界のお父さんからの助言で建築会社もしっかり検討したいとのこと。
その後、一条工務店の営業さんから頂いた土地情報で土地を検討したいので、一条工務店さんで家を建てるのがよいのかも含めてアドバイスをもらいたいとの連絡があり、サポートをすることになりました。
候補地は古屋がついていました。裏側に線路があったので音が気になっていたのですが、ちょうど古屋があったのでその窓から電車が通るのを待って音を確かめました、窓をあけると少し気になりますが、閉めるとさほど気にはなりません。しかも既存の窓は単体ガラス。これでこのくらいの音なら一条工務店のサッシなら全く聞こえないかもしれません。高低差や隣地ブロックなども確認し、余計な造成コストもかからないので、購入する方向に。
それから、一条工務店さんの仕様と価格、特徴などを確認しに一緒にショールームに行き営業マンさんともお話をしました。
一条工務店さんはトイレ以外は全部オリジナル。もちろん一般的なメーカーに変更することもできますが、その分は割高になります。ショールームにあるものすべて確認し、変更なしでよいなら、求める仕様と性能などを考えると高くはない。
お客様も仕様には納得していらしたので、資金計画を確認し、土地を契約することにしました。
土地の売主様は住み替えで新築を建築中であったため、契約からお引渡しまでは少し期間がありましたが、その分建築の計画もしっかり立てられました。
土地の引き渡しと同時に古屋を解体。
引き渡しまでの間、建築についてのいくつかの相談が息子さんだけでなくお父様からもあり、一条さんの営業の方とも何度も話をしました。
間に入ることで、勘違いや誤解なども解消できました。
土地は更地になり、いよいよ建築が始まります。
どんな家ができるのかとても楽しみです!

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