長年の夢を叶えるための売却

売買

物件事例

生まれたときから住んだ場所を離れ、田舎暮らしを決意、人気の移住エリアに息子家族と移住する計画をプロデュースした案件です。

土地

工場付き木造住宅付き

京成線

青砥駅

土地97.97m2

移住で人気の北杜市に終の住処を作りたいということでご夫婦でご相談に来られました。
息子さんが近頃人気のスイーツのお店を経営されているとのことで、息子さんに移住の話をしたらそのお水の綺麗な場所に自分たち家族も一緒に行きたいという話になったそうです。
そのため課題が沢山ありました。売却するタイミングや移住する場所の建築とその資金です。売却予定金額だけではお店も含めた資金は間に合いません。ここ最近建築費用もどんどん上がり、また山梨県は建築業者も多くないため、知り合いを探してもどこも高い値段しかいいません。私も今回はかなり建築で頭を悩ませました。

売却の方はちょうど土地が半分に割ればギリギリ２棟建つので建売業者が一番高く買うだろうと予想して販売に出してみると予想通り。すぐに契約が決まりました。ところが営業担当者がいい加減で、敷地の両隣の家との境界からの距離を縮めることで了解いただけると安易に考えていたため、結局一方の家から承諾いただけず、建売がめいいっぱい建てられず白紙になってしまいました。
その後何社もオファーが来ましたが、価格が折り合わず、数ヶ月粘り、やっといい数字で出してくれたO社がまた最終契約条件に変なものをつけてきたため却下したところに、いい条件で購入者が現れるという。
なかなか起承転結・・いろいろあった土地でした。
移住先に良い土地も見つかり。そちらの土地も当社で仲介させていただき無事決済になりました。
これから新築は予算や広さ、性能などまたスったもんだあるのでしょうけど、でもまずは夢だった憧れの場所での第一歩のお手伝いができてよかった！と思う案件でした。

販売図面
更地

藤木賀子Yoshiko Fujiki

得意エリア：東京都・神奈川県・埼玉県

興味・関心：建築プロデュース・不動産取得ワンストップサービス

２５歳で建築業界に入り、住宅・店舗・事務所・外構の営業・設計から施工まですべて経験してきました。世界の建築にも興味があり、アジア・北米を中心に建築を見て回りました。バリ・タイからカナダ・アメリカは建材を輸入して建築したこともあります。いい家を追求して世界の家まで研究しましたが、結果いい家とはお客様の価値観にあることに気が付き、自分が作るより、お客様の代理人としてお客様の想いを可視化・具現化・実現化することができる不動産プロデュースの道に入りました。住宅は不動産・建築・ファイナンスのバランスがとても大事です。私は建築業界も不動産業界もファイナンス業界もよくわかっています。そのスキルを生かしてお客様が「毎日楽しく暮らす」ために知識と経験を生かしてサポートさせていただくのが私の「毎日を楽しく暮らすこと」です。
土地を買って注文住宅、中古を買ってリノベーション、新築・中古・マンション・戸建て、どれにすべきか迷う！などでも、なんでもお気軽にご相談ください♪

スタイルオブ東京株式会社
代表取締役

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