お母様からのご紹介で始まった住まい探し

売買

物件事例

当社のオフィスで決済が終了したので記念に１枚！

中古マンション

リノベーション済み物件

JR大森駅

徒歩８分

昭和５７年築

７３m2

お母様からのご紹介で始まった家探し。

娘が家を探しているので相談に乗ってくれませんか？と以前お仕事でご一緒したことのある方からご連絡がありました。彼女は定年後練馬区のご自宅からご出身の福岡へ移住されているとのことでした。

お嬢さんのF様は赤ちゃんが生まれたばかりで育休中です。どんな物件をどうやって買ったらいいか・。まずはどうすべきかなどのお話からスタートです。
ご主人の職場は横浜。奥様は羽田です。奥様の通勤を考えて、京急線沿線で探していこうかということで、まずFさんが選んだ街が大岡山です。賃貸で住んでいるマンションからも近い場所で駅前の雰囲気も街も気に入っているとのこと。
早速中古のマンションをいくつか選択して内見をすることになりました。

大岡山の駅前はとても素敵なのですが、ネックなのが坂道です。坂の無い川沿いのマンションは電車の通る音が気になりなり、駅１０分以内でもベビーカーを押せるような坂ではないくらい、かなり急な坂です。
その割に値段も安く無い・。

物件を３件見てみることにしました。２件目を見ようと思った頃から赤ちゃんがギャン泣きし出して。
かわいそうなくらいの泣き具合で、F様もかなりお疲れになってしまいました。
坂の上は見晴らしがよく、どれも悪くないですが、坂さえなければ。さすがにベビーカーでこの坂を上がるのはということで
決められず。

その後も平らな大岡山を探してはみたものの、なかなか無い。あっても高い！
ということでエリアも再度検討してみることに。

そこで少し古くても環境のいい京急線沿いの大森駅を候補に入れました。そして３つの物件に絞って内見することに。
１件目は競艇場のそばですが、日当たりも管理もよい物件です。内装も気に入ったのですが、バルコニー側の大通りが少し気になりました。
３件目にみた住宅地にあったギリギリ新耐震のかわいいリノベ済みの物件はF様の趣味に合うもので、予算は当初より少しオーバーでしたが前向きに検討することにしました。

大岡山でギャン泣きしていた赤ちゃんが、その日はニコニコ。
「きっと横浜じゃなくて大森に住みたいんじゃない？」と私が言うとご主人も悲しかな納得。ご主人は田舎育ちなので都内はあまり住みたくなかったそうです。奥様は都内で育ってますのでやっぱり都内がよかったそうです。予算の関係で都内は無理かと思っていたけど、ここなら立地、内装、建物もOK！だとか。

気になっていたのが築が昭和５７年、旧耐震かもしれないと思っていたのですが、調べたら新耐震基準でこれなら住宅ローン減税もバッチリ使えるし、長期修繕計画も２年前に３０年後までしっかり計画し直していたので、安心しておすすめすることができました。

契約から決済までの時間もなく、決済日の次の日にお引越しだとかで、年末にバタバタでしたが無事お引き渡しもできて、会社で決済のあと記念に一枚！最高の笑顔が見られて本当にホッとしました。

お母様からお礼にと最高級の福岡の焼酎までお送り頂いちゃって、嬉しい限りです。
親御さんからお子さんの住まい探しを頼まれる年になったのもなんか複雑〜！とも思いましたけどね笑

低層でかわいいタイル張りのマンション
リノベーションに一目惚れした内装と間取り
素敵なキッチン

藤木賀子Yoshiko Fujiki

得意エリア：東京都・神奈川県・埼玉県

興味・関心：建築プロデュース・不動産取得ワンストップサービス

２５歳で建築業界に入り、住宅・店舗・事務所・外構の営業・設計から施工まですべて経験してきました。世界の建築にも興味があり、アジア・北米を中心に建築を見て回りました。バリ・タイからカナダ・アメリカは建材を輸入して建築したこともあります。いい家を追求して世界の家まで研究しましたが、結果いい家とはお客様の価値観にあることに気が付き、自分が作るより、お客様の代理人としてお客様の想いを可視化・具現化・実現化することができる不動産プロデュースの道に入りました。住宅は不動産・建築・ファイナンスのバランスがとても大事です。私は建築業界も不動産業界もファイナンス業界もよくわかっています。そのスキルを生かしてお客様が「毎日楽しく暮らす」ために知識と経験を生かしてサポートさせていただくのが私の「毎日を楽しく暮らすこと」です。
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スタイルオブ東京株式会社
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