不動産エージェントみつかる

お客様と初めてお会いしたのは９年くらい前でしょうか。シングルなので迷っていたけど、「マンション買うことにしたのです」とはっきり言われたことを思い出します。はじめにご紹介したマンションは中目黒。当時お勤めだった会社からも近いということと、資産価値の下がらない場所。古い物件でしたが、管理もよい。リノベーション前提ということもあり、ちょうどレトロなドアなどを生かして素敵な空間になりそうということでその場所に決めました。
当時は趣味でパン教室をやりたいということだったので、大きなキッチンを囲うプラン。ビビットなカラーとお手製のファブリックで可愛らしい雰囲気に決まってとても素敵でした。

３年後お客様から会社を転職して今の場所からだと遠いということで、買い替えをしたいと相談がありました。
次は通勤便利な三田のマンション。今度のリノベはシンプルで使いやすい。実はパン教室のために作ったキッチンをそんなにパン教室で使わなかったので少し大きすぎた！というのと、洗面台の造作に拘ったら、掃除が大変で使いにくいと。
そのため今回は機能面を重視でシンプルで少しアクセントにしよう！と言うテーマ。今度はシンプルでかっこいい仕上がりになりました。

そしてまた３年後。会社の場所が西新宿へと変わり、三田から西新宿への電車と道が面白くないので買い替えしたいというご連絡が入りました。

そして今回はもう最後。だから通勤とか関係なく。好きな雰囲気、好きな空間で考えたいと。

そこで選んだ街が「千駄ヶ谷」
千駄ヶ谷は閑静で品のよい場所。少し歩けばおしゃれなファッションの街、新宿や渋谷にもすぐ出られ利便性もよい。となれば当然不動産の値段も高い。妥協点は古さと管理。選んだマンションは築５０年の自主管理の物件でした。不動産は場所を買えというくらいあの場所はそうそう出てくる場所ではない希少性とまるでNYの屋根裏部屋のような空間が決めてとなりました。

もともと行動力と理解度の高い優秀な方なので、トレードオフを十分ご理解されていました。
自主管理は自分が理事になってなんとか頑張ろう〜！なんて前向きに考えられていました。

今回のコンセプトは「遊び心」なにせリノベーションは三度目ですから、リノベにめちゃめちゃ詳しくなっています。
設備は性能、機能。そこに造作家具で遊ぶ、そしてアーティストに壁に絵を書いてもらう。
実はその絵を書いてもらうという提案をしたのは私なのですが、アーティストにお任せしたところ、少しイメージの違う絵を書いてしまわれ・・。少々直してもらうというハプニングもありましたが・・^^;
そんなのも思い出、三度の経験もすべていい経験になった！と言ってくださり。また今までで一番気に入っていると言ってくださって。

私もこの数年で３回も中古買ってリノベを経験されるお客様とずっとお付き合いさせていただいたことが何よりも嬉しい案件でした。

ちなみに、わずか3年での買い替え、気になるのは資金計画です。売却した2軒のマンションですが、買った値段よりも高く売れました。リノベーションのコスト分までは難しかったのですが、拘った分は趣味費として考えれば十分満足できる結果でした。

渋谷区千駄ヶ谷
1964年築
51㎡
リノベ費用900万円