玉川上水の風を感じる、DIY好きにぴったりなシンプルな暖かい戸建て
| 木造1戸建て | 2階建て | 高断熱 | 大型パネル工法 | 駐車場1台 | 日当たり良好 |
「立川市砂川町4丁目」自然を感じる環境と暮らしやすい立地、シンプルで変化を楽しめる新築戸建てです。
西武新宿線「武蔵砂川駅」徒歩14分。この徒歩のほとんどを玉川上水沿いを歩いて行けます。その川沿いは木々が生い茂り、夏は少し涼しく感じられます。
玉川上水からバス通りに出たところには立川駅までのバス停があります。このバス停弁天橋からは徒歩4分です。
立川行きのバスは10分に一本程度でており、立川駅まで14分です。
立川駅は新宿駅までJR中央線中央特快で28分快速でも36分と都心に通勤するには便利な駅です。駅ビルもデパート、商店街も充実し、駅から少し離れると緑豊かなとてもよい環境です。近年とても人気の高いエリアです。
人気のエリアのため物件価格は上昇傾向、駅徒歩圏内で新築戸建は4500万円以下では難しいところです。この物件は3280万円しかも高断熱、耐震、湿気に強い構造になっています。近所一角はもともとワンオーナー所有の土地だったので、近隣は皆おしゃれな新しい戸建てなので雰囲気もよいです。コの字になった道路は一般車が入ってこないので、ご近所のお子さんの遊び場になっていて、昭和の雰囲気も感じます。
4人家族で住むには少し狭いですが、小さなお子様がいるご家族やお二人暮らし、またはお一人様にはちょうどよい21坪。駐車場も1台、そして大型バイクや自転車も十分止められる駐車スペースもあります。今の低金利であれば35年でローンを組んでも月額10万円以下です。ご結婚で二人用のお住まいを賃貸で探している方であれば購入してしまってもいいくらいです。お子さんが生まれてお部屋を使うまでには10年以上あります。10年後に買い替える前提で買っても、家賃支払うよりお得だと思います
建物はシンプル、余計な造作をしない！
その方が自分たちの暮らしたいライフスタイルを作りやすいからです。趣味の合わない飾りがついていて、そのモノの値段が建物価格に入っているより、何もついていなくてリーズナブルな方が良いと思うのです。リーズナブルだからといって建物の性能を落とすのも違うと思います。壁の中の断熱や構造にはしっかりお金をかけています。地震に強く温かい、余計なものは要らない。だからリーズナブル！そんな家があったらいいな！と思って企画した住宅です。
価格3280万円
■物件住所 東京都立川市砂川町4-53-7■土地権利 所有権■土地面積(公簿) 89.82 m²■接面道路 東側 幅員5.0m(位置指定道）
■地目 宅地■私道負担 18.34m²■構造 ■建築木造 令和3年8月予定
■建物面積1階 34.78 m²・2階 34.78 m²合計 69.56 m²
■建ぺい率 ■容積率40 % 80 %■用途地域 第一種中高層住居専用地域
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間取り
前面道路
近隣の畑
弁天橋（バス停）
玉川上水沿いの道
２階のキッチン
２階のLDK
土地を買って注文住宅、中古を買ってリノベーション、新築・中古・マンション・戸建て、どれにすべきか迷う！などでも、なんでもお気軽にご相談ください♪
スタイルオブ東京株式会社
代表取締役
相談可能内容
■売買 ■建築プロデュース
・土地を購入して新築注文住宅の総合プロデュース
・中古物件購入してリフォームの総合プロデュース
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・所有不動産の建替え、住み替え、リフォームの総合プロデュース
・事業用不動産の活用
・店舗、事務所の移転、建築総合プロデュース
・所有収益不動産の建替え、売却の総合プロデュース
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宅地建物取引士,賃貸不動産経営管理士,社会福祉士
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住む方のライフスタイルに合わせやすくしています。しかもなんと！この家は自分たちのお引越しと共に家もお引越しができるというすごい構造なのです。フレームは大型パネル工法といい、工場で組み立てたものを、積み木のように組み合わせているため、取り外しが可能です。もちろんしっかり組んであるので、簡単に移動はできませんが、将来のこともしっかり考えた作りになっています。
建売での販売でしたが、コンセプトにぴったりのご夫婦が広告にでていた外観に一目惚れ！内見後その場でお申し込みをいただくことができました。DIY好きの奥様からこんな家を待っていた！と喜んでいただき本当にありがたかったです。